제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 2131-7
과거 경매 이력
경매 2012타경8620
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.07㎡(37.229평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영숙 / 강영숙
- 채권자
- 제주양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,988만 2,330원
- 매각가
- 3,003만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.10 | 2,988만 2,330원 | - |
| 매각 38,199,990원 (127.83%) / 2명 / 불허가 | ||
| 2차2013.05.13 | 2,988만 2,330원 | 유찰 |
| 3차2013.06.10 | 2,091만 8,000원30% | - |
| 매각 30,030,000원 (100.49%) / 입찰 2명 / 전봉희 | ||
| ( 2위금액 21,008,889원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-24 | ||
| 납부 : 2013-07-15 | ||
| 배당기일 : 2013-08-02 | ||
| 배당종결 : 2013-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.12.10 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,988만 2,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 663만원 |
| 건물 | 69.51㎡(21.027평) | 1,772만 5,050원 |
| 건물 | 19.36㎡(5.856평) | 286만 5,280원 |
| 제시외 | 30.5㎡(9.226평) | 244만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 22만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 4,593원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.08.01
- 보존등기일
- 2012.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한림고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 기존취락지 내로서 단독주택 및 농경지가 혼재한지대임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 간선도로변으로 제반도로 및 교통사정 무난시됨.
- 부정형으로 인접도로 및 토지대비 대체로 평탄하며 인접한 명월리 2131-6소재 주택의 부속 창고부지로 이용되고 있음.
- 동측으로 노폭 약 7m 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.19
- 배당요구종기일
- 2012.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이보천 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 사글세:2,500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.04.19 | 소유권보존 | |
| 2012.04.19 | 가압류 | |
| 2012.07.23 | 강제경매 | |
| 2012.08.14 | 가압류 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- ☞농지취득자격증명 필요(원상회복명령가능성있음)
- ☞제주시장의 사실조회회보서(2013. 3. 12.접수)에 의하면 목록1.토지는 취득시에는 농지취득자격증명을 받아야 하며, 관련 공부 확인등을 거쳐 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 함. -이 물건명세서는 2012.10.31.자 물건명세서의 내용을 변경한 것입니다.
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