제주특별자치도제주시한림읍연립주택제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 1584-3 101동 2층 201호 (제주특별자치도 제주시 한림읍 동명북1길 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경7471(1)
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 58.06㎡(17.563평)
- 건물면적
- 73.4932㎡(22.232평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고철민 / 고철민
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- 9억 25만 825원
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 4,977만 7,000원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 1억 4,490만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 1억 143만원51% | - |
| 매각 149,777,000원 (72.36%) / 입찰 5명 / 박송희 | ||
| ( 2위금액 138,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 309일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.06㎡(17.563평) | 6,210만원 |
| 건물(1) | 73.4932㎡(22.232평) | 1억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 9,583원 |
| 건물 | 평 | 651만 7,632원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2018.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 한림읍 동명리 소재 『한림중학교』 북서측 인근에 위치하는 구분건물(현장표시:트리니티 제101동 제2층 제201호외 - 연립주택 7개호)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 도로 및 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와, 남측으로 폭 약 6 미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 보일러에 의한 난방설비, 천정형 에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.19
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현 | 주거용 201호 미상 | 전입:2020-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 25만 825원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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