제주특별자치도제주시한림읍연립주택제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 1584-3, 102동 2층204호 (제주특별자치도 제주시 한림읍 동명북1길 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경31886
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 49.5187㎡(14.979평)
- 건물면적
- 62.6774㎡(18.96평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채혜경 / 채혜경
- 채권자
- (주)로반엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,575만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.16 | 1억 7,600만원 | 변경 |
| 1차2024.05.21 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| -2024.06.25 | 1억 2,320만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.30 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 145,750,000원 (82.81%) / 입찰 4명 | ||
| ( 2위금액 144,466,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-08-28 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.5187㎡(14.979평) | 5,808만원 |
| 건물(1) | 62.6774㎡(18.96평) | 1억 1,792만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 2,890원 |
| 건물 | 평 | 621만 9,409원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2018.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 소재 "한림중학교" 북측 인근에 위치하며 일대는 소매점, 단독주택, 학교 및 공동주택 등이 혼재함.
- 대상물건까지 차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 건물의 부지임.
- 북측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영선 | 주거용 전부(방3칸) 2023.09.15.-2025.09.15. | 전입:2023-12-06 확정:2024-01-31 배당:2024-01-31 | 보:10,000,000원 사글세:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:2년세 18,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.01.16 | 가압류 |
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