제주특별자치도제주시한림읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3398 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 금악서길 19)
매각공고전
경매 2025타경1479(2)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.57㎡(58.252평)
- 개시결정
- 2025.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박선혜 / 박세욱 외2
- 채권자
- 박병준 외1
- 청구금액
- 7억 3,187만 3,972원
- 감정가
- 13억 4,554만 4,140원
- 최저가
- 13억 4,554만 4,140원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.28 | 13억 4,554만 4,140원 | 변경 |
| 1차2026.06.09 | 13억 4,554만 4,140원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.10 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.29 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.04.28 | 271일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,554만 4,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2억 5,589만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 8억 2,800만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 1,092만원 |
| 건물(3) | 192.57㎡(58.252평) | 2억 5,072만 6,140원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 430만 4,164원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.09.10
- 보존등기일
- 2017.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(4,5,6) : 제주특별자치도 서귀포시 한림음 금악리 소재 '금악초등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.
- 기호(4,5,6) : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 기호(4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(6) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임.
- 기호(4) : 서측으로 노폭 약 5~6미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(5) : 서측으로 노폭 약 5~6미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(6) : 맹지임.
- 기호(3) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.24
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광섭 | 주거용 본건 전부분 미상 | 전입:2025-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 3,187만 3,972원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.06.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.07.31 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.12.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록5,6 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
한림읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처