제주특별자치도제주시한림읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 403-12 (제주특별자치도 제주시 한림읍 금능농공길 116-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경8180
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정초롱 / 정초롱
- 채권자
- 한림농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,708만 4,610원
- 매각가
- 1억 8,000만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 2,708만 4,610원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 5,895만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 1억 5,895만 9,000원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (79.27%) / 입찰 1명 / 양희만 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,708만 4,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,562만 5,000원 |
| 건물(2) | 53.93㎡(16.314평) | 3,111만 7,610원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 34만 2,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 207만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 2,313원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 "제주금능농공단지" 서측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 임야, 전 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지이고, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 본건 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2023.07.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.10.12 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(34) | 2024.01.19 | 압류 |
| 갑(35) | 2024.01.24 | 가압류 |
| 갑(37) | 2024.02.15 | 가압류 |
| 갑(38) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(39) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(40) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(41) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(42) | 2024.07.18 | 임의경매 |
| 갑(43) | 2024.08.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 ㉡)위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
경매
공매
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원
한림읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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