제주특별자치도제주시한림읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1259-2 외 2건 (제주특별자치도 제주시 한림읍 금능남1길 8)
매각공고전
경매 2025타경2092(1)
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.2㎡(19.42평)
- 개시결정
- 2026.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성자 / 홍성자
- 채권자
- 굿앤굿금융대부(주)
- 청구금액
- 2,090만 9,589원
- 감정가
- 6억 6,199만 4,000원
- 최저가
- 6억 6,199만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.02 | 6억 6,199만 4,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.03 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.14 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.10 | 124일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 147일 |
| 매각일 | 2026.06.021차 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,199만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,634만 4,000원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 1,487만 5,000원 |
| 제시외(1) | 35.4㎡(10.708평) | 708만원 |
| 제시외(1) | 17.3㎡(5.233평) | 328만 7,000원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 49만 5,000원 |
| 제시외(1) | 9.2㎡(2.783평) | 138만원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 165만원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 64만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 13만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 5,710원 |
- 감정원
- 백록
- 가격시점
- 2026.02.03
- 공시가격
- 190,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 '금능리사무소' 남동측 인근에 위치 하며, 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
- 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전 및 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2026.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,090만 9,589원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.02.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2026.01.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본 건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명
- ▶ 목록 1. 농지취득자격증명 불필요(제1종 일반주거지역)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
경매
공매
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원
한림읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처