제주특별자치도제주시한림읍연립주택제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3508 에끌라 드 제주 101동 1층 101호 외 15개호 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕4길 68)
경매 2023타경31381
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1350.16㎡(408.422평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)천지인씨엔디 / (주)천지인씨엔디
- 채권자
- 구즉신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 33억 1,900만원
- 최저가
- 16억 2,631만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 33억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 23억 2,330만원30% | 유찰 |
| -2025.08.05 | 16억 2,631만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 497일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 516일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 33억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,670만원 |
| 토지(2) | - | 7,650만원 |
| 토지(3) | - | 5,820만원 |
| 토지(4) | - | 5,820만원 |
| 토지(5) | - | 5,820만원 |
| 토지(6) | - | 5,820만원 |
| 토지(7) | - | 7,650만원 |
| 토지(8) | - | 5,670만원 |
| 토지(9) | - | 5,820만원 |
| 토지(10) | - | 7,560만원 |
| 토지(11) | - | 5,760만원 |
| 토지(12) | - | 5,820만원 |
| 토지(13) | - | 7,650만원 |
| 토지(14) | - | 5,610만원 |
| 토지(15) | - | 5,760만원 |
| 토지(16) | - | 5,670만원 |
| 건물(1) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 3,230만원 |
| 건물(2) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(3) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(4) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(5) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(6) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(7) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(8) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 3,230만원 |
| 건물(9) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(10) | 83.34㎡(25.21평) | 1억 7,640만원 |
| 건물(11) | 83.87㎡(25.371평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(12) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(13) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(14) | 83.34㎡(25.21평) | 1억 3,090만원 |
| 건물(15) | 83.87㎡(25.371평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(16) | 84.38㎡(25.525평) | 1억 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 568만 8,479원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2023.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 "귀덕리신서동마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 3필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 3필 일단의 건부지로서, 북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있으나, 기준시점일 현재 전기 및 수도 등 공급이 중단된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.05.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.21 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2024.05.09 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 한림읍 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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