제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 290-97 [현장표시:라온제나] 3층301호 (제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕남14길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경5938(2)
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
- 대지권
- 43.39㎡(13.125평)
- 건물면적
- 50.9807㎡(15.422평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 성산포수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 2,920만 9,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2025.06.17 | 1억 2,810만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.29 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 129,209,000원 (70.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 372일 |
| 경매공고일 | 2025.04.19 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 43.39㎡(13.125평) | - |
| 건물(2) | 50.9807㎡(15.422평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,186만 6,165원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2021.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전새벽별 | 주거용 3층301호 2023.04.22.~2025.04.21. | 전입:2023-04-24 확정:2023-04-24 배당:2025-05-28 | 보:20,000,000원 월:733,333원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.01.17 | 압류 |
| 을(2) | 2025.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.05.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 다세대주택
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
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