제주특별자치도제주시조천읍아파트제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2872-1, 2층207호 (함덕천마에코피아) (제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕6길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경24204
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 77.626㎡(23.482평)
- 건물면적
- 66.4009㎡(20.086평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,610만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 186,100,000원 (80.91%) / 입찰 5명 / 00 | ||
| ( 2위금액 176,137,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-18 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.626㎡(23.482평) | 2,300만원 |
| 건물(1) | 66.4009㎡(20.086평) | 2억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 6,292원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 5,686원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.07
- 보존등기일
- 2018.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 기본 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선정규 | 주거용 전부 | 전입:2020-06-09 확정:2020-06-09 배당:없음 | 보:94,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 임차인 선정규의 승계인 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.6.10 - 2021.6.9 | 전입:2020-06-09 확정:2020-06-09 배당:2021-07-14 | 보:94,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.06.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 을(9) | 2021.07.30 | 주택임차권 |
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