제주특별자치도제주시조천읍연립주택제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2703, 101동 2층201호 (함덕에코하임) (제주특별자치도 제주시 조천읍 일주동로 1087-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경8145
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 116㎡(35.09평)
- 건물면적
- 66.2147㎡(20.03평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서혜정 / 서혜정
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,150만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 175,610,000원 (76.35%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2024.08.13 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 4차2024.09.24 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 161,500,000원 (70.22%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 155,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-11-15 | ||
| 배당종결 : 2024-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 116㎡(35.09평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 66.2147㎡(20.03평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 4,828원 |
| 건물 | 평 | 803만 7,943원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2017.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕초등학교" 서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
- 기호(①): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 연립주택 건부지임.
- 기호(①): 남측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함.
- 기호(1): 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승욱 | 주거용 101동 201호 전부 2020.06.26.~2023.06.25. | 전입:2020-06-26 확정:2020-06-26 배당:2023-08-29 | 보:50,000,000원 월:333,333원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 차:400만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.08.23 | 임의경매 |
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