제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 664 투비하우스 1,2층 102호 (제주특별자치도 제주시 조천읍 조천18길 67)
과거 경매 이력
경매 2025타경8069
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 165.776㎡(50.147평)
- 건물면적
- 108.951㎡(32.958평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박희진
- 청구금액
- 7,000만원
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 2억 7,000만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 2억 8,770만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.17 | 2억 139만원51% | - |
| 매각 270,000,000원 (65.69%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-04 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 198일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 165.776㎡(50.147평) | 1억 2,330만원 |
| 건물(1) | 108.951㎡(32.958평) | 2억 8,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 3,775원 |
| 건물 | 평 | 872만 9,292원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2021.08.27
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 '조천체육관' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 재반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임.
- 대상물건 북측 및 북서측으로 폭 약 4~5M 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.07
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.02.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 압류채권자로부터 270,000,000원의 매수신청 및 보증이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
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원
조천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처