제주특별자치도제주시조천읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2615 (제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경32145
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.27㎡(59.371평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박성철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,988만 3,500원
- 매각가
- 1억 500만원52.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 2억 1,988만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 5,391만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 1억 774만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.30 | 7,542만원65.7% | - |
| 매각 105,000,000원 (47.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,988만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,297만원 |
| 건물(2) | 27.57㎡(8.34평) | 827만 1,000원 |
| 제시외(1) | 48㎡(14.52평) | 1,440만원 |
| 제시외(1) | 16.8㎡(5.082평) | 294만원 |
| 제시외(1) | 9.9㎡(2.995평) | 222만 7,500원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 900만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 210만원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 495만원 |
| 제시외(2) | 13㎡(3.933평) | 292만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 149원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.09.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 “조천보건지소” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.
- 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.01.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.01.04 | 갑구5번한창헌지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.01 | 5번한창헌지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.15 | 5번한창헌지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.03 | 5번한창헌지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 인정(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
조천읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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