제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2453-1 (제주특별자치도 제주시 조천읍 조천7길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경26200
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.8㎡(74.657평)
- 개시결정
- 2021.08.18 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOO / 변OO
- 채권자
- 정용호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,099만 5,500원
- 매각가
- 4억 591만 3,150원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 5억 7,099만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 3억 9,969만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.01 | 2억 7,978만 8,000원51% | - |
| 매각 405,913,150원 (71.09%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 376,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-15 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 636일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,099만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,912만 8,000원 |
| 건물(2) | 82㎡(24.805평) | 820만원 |
| 건물(2) | 24.79㎡(7.499평) | 247만 9,000원 |
| 건물(2) | 30.81㎡(9.32평) | 510만원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 30.6㎡(9.257평) | 217만 2,600원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 19만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 22만 3,200원 |
| 제시외(2) | 13.9㎡(4.205평) | 48만 6,500원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 36만 7,200원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 27만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 2,898원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.09.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 민박, 게스트하우스, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 3-4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1978.12.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변무자 | 주거용 | 전입:1983-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 변용여 | 주거용 | 전입:1992-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이향만 | 주거용 | 전입:1992-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1978.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1993.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2016.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.18 | 2번변용여지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.08.19 | 강제경매 |
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