제주특별자치도제주시조천읍오피스텔제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2 조천휴미래 5층602호 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221)
과거 경매 이력
경매 2025타경7597
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 33.7341㎡(10.205평)
- 건물면적
- 84.8703㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 고수운
- 청구금액
- 2억 3,000만원
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 1억 4,455만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 2억 650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 1억 4,455만원51% | - |
| 매각 144,550,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7341㎡(10.205평) | 8,850만원 |
| 건물(1) | 84.8703㎡(25.673평) | 2억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 3,458원 |
| 건물 | 평 | 804만 3,470원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.03.11
- 보존등기일
- 2020.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '조천초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물[조천휴미래 제5층 제602호]로서, 인근은 공동주택 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 제반 교통사정 양호함.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, “오피스텔 ” 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 15미터 내외 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비 및 급∙배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고수운 | 주거용 전부 | 전입:2021-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:230,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [전세권 설정일:2021.01.25.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.08 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2021.01.25 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2022.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.02.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 오피스텔
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
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원
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낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처