제주특별자치도제주시조천읍오피스텔제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2, 7층 801호 (조천휴미래) (제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221)
과거 경매 이력
경매 2024타경35342
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 33.7837㎡(10.22평)
- 건물면적
- 84.9953㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이준영
- 청구금액
- 2억 6,500만원
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 6,500만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 1,910만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.06 | 1억 5,337만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.10 | 1억 735만 9,000원65.7% | - |
| 매각 265,000,000원 (84.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 배당기일 : 2026-04-10 | ||
| 배당종결 : 2026-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7837㎡(10.22평) | - |
| 건물(1) | 84.9953㎡(25.711평) | 3억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,217만 3,778원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2020.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준영 | 주거용 801호 2022.11.15.~2024.11.14. | 전입:2022-11-15 확정:없음 배당:2025-02-10 | 보:265,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.08 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2022.11.15 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처