제주특별자치도제주시조천읍오피스텔제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2, 6층701호 (조천휴미래) (제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221)
과거 경매 이력
경매 2023타경6743(4)
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- 33.7837㎡(10.22평)
- 건물면적
- 84.9953㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 2억 4,100만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 2억 3,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 1억 6,758만원51% | - |
| 매각 241,000,000원 (70.47%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 212,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-08-01 | ||
| 배당종결 : 2024-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 33.7837㎡(10.22평) | 6,840만원 |
| 건물(4) | 84.9953㎡(25.711평) | 2억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 4,645원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 1,360원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2020.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물[조천휴미래 제2층 제203호 외]로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 15 미터, 북동측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급∙배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강우석 | 주거용 701호 전부 2023.04.02.~2024.04.01 | 전입:2023-03-29 확정:2023-05-10 배당:2023-07-24 | 보:14,000,000원 사글세:13,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:연세 13,500,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.04 | 가압류 |
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