제주특별자치도제주시조천읍오피스텔제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2, 5층 603호 (조천휴미래) (제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221)
과거 경매 이력
경매 2023타경30623
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- 33.7785㎡(10.218평)
- 건물면적
- 84.9821㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)비에스디 / (주)비에스디
- 채권자
- 김은성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 4,000만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 240,000,000원 (78.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-06 | ||
| 배당기일 : 2024-09-06 | ||
| 배당종결 : 2024-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7785㎡(10.218평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 84.9821㎡(25.707평) | 2억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 5,882원 |
| 건물 | 평 | 949만 1,578원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2020.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 남동측 인근에 위치하는조천휴미래 5층 603호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지임.
- 남측으로 폭 약 15m, 북동측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은성 | 주거용 603호 2020.12.03.~ | 전입:2020-12-15 확정:2020-12-09 배당:2023-11-23 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2022.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2020.12.15. 확정일자 2020.12.9.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(임대차보증금보다 우선하는 최우선임금채권(17,691,300원)도 있음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 오피스텔
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
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