제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 1층101호 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 조와로 65)
과거 경매 이력
경매 2025타경7530
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 146.938㎡(44.448평)
- 건물면적
- 72.69㎡(21.989평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이경수의 상속인 이지현 외1 / 망 이경수의 상속인 이지현 외1
- 채권자
- 우정새마을금고
- 청구금액
- 1억 4,685만 4,995원
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 1억 7,150만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 1억 7,570만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 1억 2,299만원51% | - |
| 매각 171,500,000원 (68.33%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-03 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-10 | ||
| 배당종결 : 2026-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 120일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 146.9375㎡(44.449평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 72.69㎡(21.989평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 3,284원 |
| 건물 | 평 | 684만 8,879원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.04.01
- 보존등기일
- 2017.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 “조천읍사무소” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 조천우회로(1132번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 일련번호 ①,②: 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,685만 4,995원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.03.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(8-1) | 2025.06.12 | 8번소유권경정 |
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