제주특별자치도제주시조천읍상가주택제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1559-18 (제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 566-27)
과거 경매 이력
경매 2021타경6251
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.78㎡(35.326평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남숙 / 김남숙
- 채권자
- 제주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 743만 5,960원
- 매각가
- 2억 6,555만 5,550원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.05 | 4억 743만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 2억 8,520만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.14 | 1억 9,964만 4,000원51% | - |
| 매각 265,555,550원 (65.18%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 257,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-26 | ||
| 납부 : 2022-07-19 | ||
| 배당기일 : 2022-08-12 | ||
| 배당종결 : 2022-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.04.05 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 743만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,894만 5,760원 |
| 건물(2) | 31.53㎡(9.538평) | 3,594만 4,200원 |
| 건물(2) | 7.47㎡(2.26평) | 1,511만 9,280원 |
| 건물(2) | 39㎡(11.798평) | 7,893만 6,000원 |
| 건물(2) | 38.78㎡(11.731평) | 7,849만 720원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 590만 1,724원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2015.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ‘대흘초등학교’ 남동측 원거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 임야, 전, 과수원, 단독주택 및 숙박시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
- 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 기호2) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안주희 | 점포 목록2 중 1층 전부 2019.02.14.부터 ~ 2021.12.31.까지 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [공인중개사사무소] |
| 이미선 | 점포 목록2 중 2층,3층전부 2020.12.04.부터 ~ 2021.12.31.까지 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [게스트하우스] |
| 주영일 | 점포 목록 2 중 1층 33.0580㎡ 2020.10.6. ~ 2021.10.5. | 사업:2020-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.03.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.09.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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