제주특별자치도제주시조천읍상가주택제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1559-1 (제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 566-29)
경매 2023타경8916
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.78㎡(35.326평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 회OOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,989만 3,890원
- 최저가
- 1억 3,716만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 3억 9,989만 3,890원 | 유찰 |
| -2025.10.21 | 2억 7,992만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2025.10.21 | 3억 9,989만 3,890원 | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 2억 7,992만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2026.01.06 | 1억 9,594만 8,000원51% | 유찰 |
| -2026.02.10 | 1억 3,716만 4,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 744일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 728일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,989만 3,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,534만 4,850원 |
| 건물(2) | 31.53㎡(9.538평) | 3,525만 540원 |
| 건물(2) | 7.47㎡(2.26평) | 1,220만 5,980원 |
| 건물(2) | 39㎡(11.798평) | 6,372만 6,000원 |
| 건물(2) | 38.78㎡(11.731평) | 6,336만 6,520원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 494만 953원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리사무소" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 타운하우스, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 지적도상 북동측으로 폭 약 4-6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2,3층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.09.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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