제주특별자치도제주시조천읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1366-18 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 와산남길 79-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경1119
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 298.37㎡(90.257평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 제주동부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 906만 2,940원
- 매각가
- 4억 1,019만 4,910원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 8억 906만 2,940원 | 유찰 |
| 2차2022.01.11 | 5억 6,634만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.22 | 3억 9,644만 1,000원51% | - |
| 매각 430,000,000원 (53.15%) / 1명 / 미납 | ||
| -2022.06.14 | 3억 9,644만 1,000원51% | 변경 |
| -2022.09.27 | 3억 9,644만 1,000원51% | 변경 |
| 4차2023.06.13 | 8억 906만 2,940원 | 유찰 |
| 5차2023.07.18 | 5억 6,634만 4,000원30% | 유찰 |
| 6차2023.08.29 | 3억 9,644만 1,000원51% | 유찰 |
| 7차2023.10.10 | 2억 7,750만 9,000원65.7% | - |
| 매각 410,194,910원 (50.7%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 376,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 906만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,032만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 317만 3,000원 |
| 건물(2) | 164.18㎡(49.664평) | 3억 570만 3,160원 |
| 건물(2) | 134.19㎡(40.592평) | 2억 4,986만 1,780원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 615만 5,435원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.03.08
- 보존등기일
- 2019.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "당오름" 북서측 원거리에 위치하며, 일대는 농촌 취락지 근거리 농경지대 및 임야지대이며, 단독주택이 산재함.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리로서 교통사정 보통임.
- 기호(1): 자루형이며, 인접도로대비 등고 북향 완경사지의 주거용 건부지임. 기호(3): 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 도로임.
- 기호(1): 북서측으로 기호(3) 도로를 통하여 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함. 기호(3): 본건이 도로로서 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 보일러 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.24
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.06.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권신고인 미담디자인 주식회사로부터 공사대금채권 금 287,700,000원을 위하여 본건 건물 전부(2층 단독주택)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 제시건물(가) 외부에 `미담디자인주식회사`와 `(주)인송건축`에서 유치권을 행사하고 있다는 현수막이 걸려 있었으나, 연락처가 없고 관계인을 만나지 못하였음.
- ▶2021.12.22 채권자 제주동부신협 유치권배제신청 제출
- ▶ 유치권신고인 미담디자인 주식회사로부터 공사대금채권 금 287,700,000원을 위하여 본건 건물 전부(2층 단독주택)에 관하여 유치권이 있다고 신고가 있었으나, 유치권이 존재하지 아니함을 확인하는 관련 유치권부존재확인 판결(제주지법 2022가단65384)이 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독·다가구
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