제주특별자치도제주시조천읍연립주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 40-1, 비동 3층301호 (제네시스빌) 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 336-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경5709
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 93.973㎡(28.427평)
- 건물면적
- 78.95㎡(23.882평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)경매뱅크 / (주)경매뱅크
- 채권자
- 금강텍(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 9,100만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 191,000,000원 (78.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.973㎡(28.427평) | 6,700만원 |
| 건물(1) | 78.95㎡(23.882평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 2,971원 |
| 건물 | 평 | 732만 7,694원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 "함덕고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 전 등이 혼재한 해안 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.
- 일련번호(1,2) : 2필 일단지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
- 일련번호(1,2) : 2필 일단지로서, 북동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 보일러의 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금강텍(주) | 주거용 전부 2022.04.07.~2024.04.08. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-21 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.04.07 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조천읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처