제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 173-2, 103동 1,2층102호 (스퀘어오션타운) 외 3필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥로 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경3573(15)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 177.621㎡(53.73평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)고든하우징 / (주)다인하우징 외1
- 채권자
- (주)더퍼스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 2억 9,300만 60원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.02 | 2억 5,550만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.13 | 1억 7,885만원51% | - |
| 매각 293,000,060원 (80.27%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 285,115,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-18 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 432일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 497일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 699일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(15) | 177.621㎡(53.73평) | 1억 950만원 |
| 건물(15) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 6,481원 |
| 건물 | 평 | 994만 3,956원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.07.04
- 보존등기일
- 2019.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 대상물건까지 제반 차량 진,출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 4필지 일단지로서, 인접 도로 재비 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 4필 일단의 토지로서, 동측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함.
- 공히 가스보일러에 의한 난방설비, 기본 급,배수설비, 기본 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다정 | 주거용 전부 2020.04.30.~2023.04.29. | 전입:2020-04-22 확정:2020-06-25 배당:2022-08-09 | 보:20,000,000원 월:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 103동 102호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.06.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.07.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(13) | 2022.06.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(10-1) | 2023.02.08 | 공매공고 |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 다세대주택
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