제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 173-2, 107동 1,2층102호 (스퀘어오션타운) 외 3필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥로 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경3573(14)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 177.621㎡(53.73평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현광철 / (주)다인하우징
- 채권자
- (주)콘스탄트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 2억 6,656만 7,770원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 6,040만원30% | - |
| 매각 266,567,770원 (71.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-05-09 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 329일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 383일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 664일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(14) | 177.621㎡(53.73평) | 1억 4,880만원 |
| 건물(14) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 7,739원 |
| 건물 | 평 | 868만 6,853원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2022.03.23
- 보존등기일
- 2019.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 ‘함덕고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 및 과수원, 학교시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 4필 일단의 토지로서, 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 4필 일단의 토지로서, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고연옥 | 주거용 전부 2019.09.05.~2023.09.04. | 전입:2019-09-09 확정:2019-09-11 배당:2022-03-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.18 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.02.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 조천읍 다세대주택
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중간
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- 72%
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