제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 173-2, 109동 1,2층101호 (스퀘어오션타운) 외 3필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥로 33)
과거 경매 이력
경매 2021타경3573(11)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 177.622㎡(53.73평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 도OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 6,060만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 3,660만원30% | - |
| 매각 260,600,000원 (77.1%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.19 | 478일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 558일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 664일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 177.622㎡(53.731평) | 1억 140만원 |
| 건물(11) | 84.94㎡(25.694평) | 2억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 875원 |
| 건물 | 평 | 920만 8,375원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.08.19
- 보존등기일
- 2019.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 "함덕고등학교" 북측 인근에 위치하고 일대는 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재함.
- 제반 차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 4필지 일단의 부정형 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하고, 다세대주택(도시형 생활주택) 부지로 이용중임.
- 4필 일단의 토지로 동측으로 폭 약 12M의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.04.01.~2022.03.31. | 전입:2022-05-23 확정:2022-05-23 배당:2022-10-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 문OO | 주거용 109동 101호 2020.01.~2023.01. | 전입:2022-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 사글세:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:년세 5,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.11.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.07.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.06 | 압류 |
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 다세대주택
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중간
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