제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2524
과거 경매 이력
경매 2013타경11487
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.9㎡(23.262평)
- 개시결정
- 2013.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 채관석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,086만 8,600원
- 매각가
- 9,350만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 9,086만 8,600원 | - |
| 매각 93,500,000원 (102.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 93,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-16 | ||
| 납부 : 2014-04-17 | ||
| 배당기일 : 2014-05-09 | ||
| 배당종결 : 2014-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,086만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,452만 2,000원 |
| 건물 | 69.4㎡(20.994평) | 3,567만 1,600원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,421원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.10.28
- 보존등기일
- 2008.08.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 조천중학교 서측 인근에 위치, 일대는 농경지대로 전 등이 혼재함
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 정기교통노선 인근에소재하여 교통사정 무난시됨
- 부정형의 토지로 인접도로와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 4m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.11
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 일부 | 전입:2012-03-02 확정:2012-07-23 배당:2013-11-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 최승일로부터 일부 전차 |
| 최승일 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-08 확정:2008-08-01 배당:2013-11-06 | 보:36,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 딸 최하늘 전입일 본인 전입일 2011.05.17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.08.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.08.01 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2011.03.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞성립여부 불분명한 유치권신고 있음-2013.11.06. 문순열로부터 본건 2번(건물) 부동산에 대하여 44,665, 410원의 유치권 신고(본 건물에 대하여 2018.07.31.까지 거주하는 조건으로 본 건물을 신축하였으며 이를 담보로 공사비 일부인 금 36,000,000원은 신청인의 남편인 최승일이 전세권으로 설정 받았음을 진술함)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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