제주특별자치도제주시조천읍아파트제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1934-2,로잔팰리스 1층 103호 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 97-1)
경매 2025타경6686(1)
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- 128.413㎡(38.845평)
- 건물면적
- 83.521㎡(25.265평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 강남영동새마을금고
- 청구금액
- 4억 1,485만 4,540원
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 최저가
- 2억 720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| -2026.02.10 | 2억 720만원30% | 변경 |
| -2026.04.28 | 2억 720만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 333일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 354일 |
| 매각일 | 2026.04.28 | 466일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 128.413㎡(38.845평) | 1억 3,140만원 |
| 건물(1) | 83.521㎡(25.265평) | 1억 6,060만원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,261원 |
| 건물 | 평 | 651만 4,942원 |
- 감정원
- 삼다
- 가격시점
- 2025.02.04
- 보존등기일
- 2017.12.05
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 노선변 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 자루형 토지로서, 아파트의 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 지적상 노폭 약 15m의 왕복2차로(도로명: 신북로)와 접함.
- 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 소액기준일
- 2026.04.28
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준수 | 주거용 103호 미상 | 전입:2024-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,485만 4,540원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.01.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.11.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처