제주특별자치도제주시조천읍연립주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1774, 1동 6층601호 (태극헤이븐) (제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17)
경매 2023타경9810(2)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 62.2338㎡(18.826평)
- 건물면적
- 84.7683㎡(25.642평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 태OOOOOO / 태OOOOOO
- 채권자
- 신아이엔씨(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,300만원
- 최저가
- 1억 8,767만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 2억 6,810만원30% | 유찰 |
| -2024.07.16 | 1억 8,767만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 62.2338㎡(18.826평) | 1억 1,490만원 |
| 건물(2) | 84.7683㎡(25.642평) | 2억 6,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 6,264원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 5,503원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2022.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "신촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 읍소재지내 주택 및 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 북향 완경사 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지선 | 주거용 전부 2023.03.03.~2025.03.03. | 전입:2023-03-03 확정:2023-02-01 배당:2023-12-04 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.03.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
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