제주특별자치도제주시조천읍연립주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1774, 1동 5층505호 (태극헤이븐) (제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경9810(1)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 61.2663㎡(18.533평)
- 건물면적
- 83.4505㎡(25.244평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 태OOOOOO / 태OOOOOO
- 채권자
- 신아이엔씨(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 매각가
- 2억 5,000만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 2억 6,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 1억 8,473만원51% | - |
| 매각 250,000,000원 (66.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.2663㎡(18.533평) | 1억 1,310만원 |
| 건물(1) | 83.4505㎡(25.244평) | 2억 6,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 6,039원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 3,969원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2022.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "신촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 읍소재지내 주택 및 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 북향 완경사 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심선희 | 주거용 전부 2023.02.23.~2025.02.23. | 전입:2023-02-24 확정:미상 배당:2024-01-04 | 보:270,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.23 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.03.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 전세권설정등기(2023. 2. 23. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 연립주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
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원
조천읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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