제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1419-1 (제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌인수물길 47-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경22193
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.398㎡(37.933평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,316만 7,958원
- 매각가
- 2억 2,724만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 4억 1,316만 7,958원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 2억 8,921만 8,000원30% | 유찰 |
| -2025.04.08 | 2억 245만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2025.05.20 | 2억 245만 3,000원51% | - |
| 매각 227,240,000원 (55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 441일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,316만 7,958원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,450만 3,170원 |
| 건물(2) | 55.758㎡(16.867평) | 1억 69만 8,948원 |
| 건물(2) | 35.64㎡(10.781평) | 6,436만 5,840원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 680만원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 680만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 470만 9,885원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2017.02.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 조천읍 신촌리 소재 “제주조천 코아루더테라스”북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 타운하우스 건부지로 이용중임.
- 타운하우스 단지는 남서측으로 현황 폭 약 3-4m 내외의 아스콘포장도로에 접하고, 단지내 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 실외수영장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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