제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2741-15 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 북선로 331-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경11681(2)
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.13㎡(28.777평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정아 / 박정아 외1
- 채권자
- 제민신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,547만 9,900원
- 매각가
- 3억 7,699만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 6억 1,547만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 4억 3,083만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.23 | 3억 158만 5,000원51% | - |
| 매각 376,990,000원 (61.25%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 356,987,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,547만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 3억 6,719만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 342만 4,240원 |
| 건물(6) | 58.49㎡(17.693평) | 1억 3,160만 2,500원 |
| 건물(6) | 36.64㎡(11.084평) | 8,244만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 743만 7,971원 |
- 감정원
- 백록
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2019.02.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경11681 모사건 감정평가서 내용(목록5) 〓
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선흘초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재함.
- 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 〓 2025타경966 병합 감정평가서 내용(목록9) 〓
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 '선홀초등학교' 남서측 근거리에 위치, 일대는 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재함
- 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하고, 폭 약 6m의 포장도로로 이용중임
- 대상물건 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함
- 기본 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 설비, 천장형 에어컨설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | (1)가압류 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | (2)가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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