제주특별자치도제주시조천읍다세대주택제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2493-2, 102동 1층 103호 (대웅더포레) 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 중산간동로 1250)
과거 경매 이력
경매 2023타경22356(9)
제주지방법원 6계 (064-729-2156)
- 대지권
- 259.747㎡(78.573평)
- 건물면적
- 105.466㎡(31.903평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대웅더포레 / (주)대웅더포레
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,900만원
- 매각가
- 2억 8,560만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 3억 4,930만원30% | 유찰 |
| -2024.02.27 | 2억 4,451만원51% | 변경 |
| -2024.06.11 | 2억 4,451만원51% | 변경 |
| 3차2024.07.16 | 2억 4,451만원51% | - |
| 매각 285,600,000원 (57.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 271,955,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 259.7468㎡(78.573평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(9) | 105.466㎡(31.903평) | 3억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 5,234원 |
| 건물 | 평 | 1,046만 9,235원 |
- 감정원
- 제주
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2021.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선흘초등학교" 남서측 인근에 위치하며 일대는 지방도변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 공동주택, 소매점, 식당 및 전, 과수원 등으로 이용되고 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제주도 주요 간선도로인 지방도 1136호선[속칭 "중산간도로"]변으로 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
- 인접도로와 등고평탄한 연접한 2필지 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공기정화설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.04.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 을(12) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.02.22 | 압류 |
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