제주특별자치도제주시조천읍상가주택제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2073 (제주특별자치도 제주시 조천읍 선교로 159-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경240
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 501.65㎡(151.748평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,712만 8,680원
- 매각가
- 7억 5,100만 150원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 16억 2,712만 8,680원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 11억 3,899만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 7억 9,729만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.26 | 5억 5,810만 5,000원65.7% | - |
| 매각 751,000,150원 (46.15%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 716,425,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-10 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-31 | ||
| 배당종결 : 2024-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,712만 8,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 7,666만 6,000원 |
| 건물(2) | 72.59㎡(21.958평) | 8,013만 9,360원 |
| 건물(2) | 30.02㎡(9.081평) | 6,628만 4,160원 |
| 건물(2) | 10.44㎡(3.158평) | 2,305만 1,520원 |
| 건물(3) | 58.56㎡(17.714평) | 1억 1,635만 8,720원 |
| 건물(3) | 41.28㎡(12.487평) | 8,202만 3,360원 |
| 건물(4) | 86.78㎡(26.251평) | 2억 1,486만 7,280원 |
| 건물(4) | 100.78㎡(30.486평) | 2억 4,953만 1,280원 |
| 제시외(3) | 4.8㎡(1.452평) | 158만 4,000원 |
| 제시외(3) | 45.6㎡(13.794평) | 410만 4,000원 |
| 제시외(4) | 6.2㎡(1.876평) | 235만 6,000원 |
| 제시외(4) | 18.2㎡(5.506평) | 509만 6,000원 |
| 제시외(4) | 12.9㎡(3.902평) | 425만 7,000원 |
| 제시외(4) | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 560만 4,404원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2020.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "알밤오름" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 나대지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형으로서 인접한 도로 대비 다소 고지이나 평탄하게 조성된 상태이며 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로에 한면이 접함.
- 기호(2) : 위생·급배수설비, 주방설비, 난방설비, 중이층 등.기호(3) : 위생·급배수설비, 주방설비, 시스템에어컨, 외부계단, 야외데크, 테라스확장 등.기호(4) : 위생·급배수설비, 주방설비, 난방설비, 태양광발전설비, 옥상구름다리, 야외데크, 확장형발코니 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영택 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 벨루스디앤씨(주)(대표자:김선희) | 점포 소재지2. 제시건물(가동호) 2021.10.21. ~ 2022.10.20. | 사업:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이수인 | 점포 나동 1~2층 2022.06.01. ~ 2024.05.31. | 사업:2022-04-19 확정:2022-04-25 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,250,000원 환산:14,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [사:2022.04.19, 2022.04.25.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.02.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 상가주택
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제주특별자치도 제주시 조천읍
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