제주특별자치도제주시조천읍상가주택제주특별자치도 제주시 조천읍 선교로 457-19 (제주특별자치도 제주시 조천읍 선교로 457-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경5962(1)
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374.09㎡(113.162평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 제주새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,017만 7,570원
- 매각가
- 3억 8,763만 8,000원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 8억 3,017만 7,570원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 5억 8,112만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 4억 678만 7,000원51% | 유찰 |
| -2024.04.02 | 2억 8,475만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.05.07 | 2억 8,475만 1,000원65.7% | - |
| 매각 387,638,000원 (46.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-12 | ||
| 배당종결 : 2024-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,017만 7,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,103만원 |
| 건물(2) | 93.8㎡(28.374평) | 7,138만 1,800원 |
| 건물(2) | 22.4㎡(6.776평) | 2,076만 4,800원 |
| 건물(2) | 25.2㎡(7.623평) | 748만 4,400원 |
| 건물(2) | 12.18㎡(3.684평) | 500만 5,980원 |
| 건물(2) | 24㎡(7.26평) | 1,298만 4,000원 |
| 건물(2) | 11.6㎡(3.509평) | 764만 4,400원 |
| 건물(2) | 6.66㎡(2.015평) | 455만 5,440원 |
| 건물(2) | 24㎡(7.26평) | 1,632만원 |
| 건물(2) | 21.75㎡(6.579평) | 989만 6,250원 |
| 건물(2) | 9㎡(2.723평) | 520만 2,000원 |
| 제시외(2) | 84.5㎡(25.561평) | 4,706만 6,500원 |
| 제시외(2) | 39㎡(11.798평) | 1,084만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 8만 4,000원 |
| 제시외(1) | 52㎡(15.73평) | 1,778만 4,000원 |
| 제시외(1) | 23㎡(6.958평) | 402만 5,000원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 2,733원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2001.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 ‘함덕초등학교 선인분교장’ 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하여, 제반교통사정은 무난함.
- 기호1) 인접 도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 공히 남측으로 노폭 5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
- 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정보선 | 주거용 소재지2.지상 제시건물 중 2층 미상 | 전입:2017-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.04 | 소유권보존 |
| 을(23) | 2018.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 을(31) | 2023.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.30 | 임의경매 |
| 을(23-2) | 2023.07.28 | 23번근저당권일부이전 |
| 갑(11) | 2023.08.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 상가주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
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