제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 (제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달남길 34)
과거 경매 이력
경매 2025타경8202
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.78㎡(30.183평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성시티건설 / 이승열
- 채권자
- 달서새마을금고
- 청구금액
- 4억 2,294만 7,710원
- 감정가
- 5억 8,610만 5,080원
- 매각가
- 3억 1,754만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.03 | 5억 8,610만 5,080원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 4억 1,027만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.19 | 2억 8,719만 2,000원51% | - |
| 매각 317,540,000원 (54.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 302,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 245일 |
| 최초진행일 | 2026.03.03 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,610만 5,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 9,293만 1,000원 |
| 건물(2) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 2,098만 640원 |
| 건물(2) | 37.29㎡(11.28평) | 7,219만 3,440원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 640만 95원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.06.27
- 공시가격
- 250,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교’‘ 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 과수원, 전 등이 혼재하며 일부 단독주택이 산재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
- 부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용 건부지임.
- 북동측으로 노폭 약 5m 도로에 접함.
- 기본 위생시설, 보일러난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황우연 | 주거용 108동 | 전입:2021-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 2,294만 7,710원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.09 | 임의경매 |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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- 경매 진행 중
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