제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 외 1건 (제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달남길 34)
경매 진행 중
경매 2025타경8200
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.78㎡(30.183평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 달OOOOOO
- 감정가
- 6억 4,894만 2,200원
- 최저가
- 4억 5,426만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 6억 4,894만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 4억 5,426만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.20 | 79일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 330일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 351일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,894만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,536만 9,000원 |
| 건물(2) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 2,123만 600원 |
| 건물(2) | 37.29㎡(11.28평) | 7,234만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 641만 3,319원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.08.20
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 224,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 "대흘2리사무소" 남측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 타운하우스 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 북동측으로 지적 및 현황 폭 약 5~6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,122만 2,770원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처