제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 (제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달남길 34)
과거 경매 이력
경매 2025타경8198
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.78㎡(30.183평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 달서새마을금고
- 청구금액
- 4억 521만 3,260원
- 감정가
- 5억 5,381만 3,080원
- 매각가
- 2억 9,436만 9,000원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 5억 5,381만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 3억 8,766만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.31 | 2억 7,136만 8,000원51% | - |
| 매각 294,369,000원 (53.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-04-23 | ||
| 배당기일 : 2026-05-22 | ||
| 배당종결 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.02 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.12.28 | 207일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,381만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,063만 9,000원 |
| 건물(2) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 2,098만 640원 |
| 건물(2) | 37.29㎡(11.28평) | 7,219만 3,440원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 640만 95원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.06.16
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 250,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘2리 노인복지회관" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 521만 3,260원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.05.16 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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원
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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