제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 외 1건 (제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달남길 34)
경매 진행 중
경매 2025타경8141
제주지방법원 10계 (064-729-2262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.78㎡(30.183평)
- 개시결정
- 2025.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성시티건설 / (주)대성시티건설
- 채권자
- 다사새마을금고
- 감정가
- 5억 811만 8,080원
- 최저가
- 3억 5,568만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 5억 811만 8,080원 | 유찰 |
| 2차2026.07.07 | 3억 5,568만 3,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 101일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 348일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 368일 |
| 매각일 | 2026.07.072차 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 811만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,494만 4,000원 |
| 건물(2) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 2,098만 640원 |
| 건물(2) | 37.29㎡(11.28평) | 7,219만 3,440원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 621만 1,489원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2018.09.13
- 공시가격
- 250,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ‘대흘2리 사무소’ 남측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택, 숙박시설, 소규모점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 건부지 및 도로로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 소재함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동현 | 주거용 104동 미상 | 전입:2024-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이선미 | 주거용 104동 미상 | 전입:2022-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 3,438만 690원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.23 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처