제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-8 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2312(1)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 688.56㎡(208.288평)
- 개시결정
- 2014.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 한라신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,546만 2,760원
- 매각가
- 10억 1,700만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.15 | 10억 9,546만 2,760원 | 유찰 |
| 2차2014.10.13 | 7억 6,682만 4,000원30% | - |
| 매각 1,017,000,000원 (92.84%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 950,038,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-27 | ||
| 납부 : 2014-11-25 | ||
| 배당기일 : 2014-12-12 | ||
| 배당종결 : 2014-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2014.09.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,546만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,840만원 |
| 토지 | - | 1억 2,078만원 |
| 토지 | - | 2,187만원 |
| 토지 | - | 3억 9,989만 7,000원 |
| 건물 | 148.24㎡(44.843평) | 1억 2,111만 2,080원 |
| 건물 | 74.21㎡(22.449평) | 5,105만 6,480원 |
| 건물 | 37.21㎡(11.256평) | 2,560만 480원 |
| 건물 | 75.01㎡(22.691평) | 5,160만 6,880원 |
| 건물 | 37.21㎡(11.256평) | 2,560만 480원 |
| 건물 | 119.04㎡(36.01평) | 6,035만 3,280원 |
| 건물 | 81.54㎡(24.666평) | 5,316만 4,080원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 366만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 34만 2,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 64.1㎡(19.39평) | 2,564만원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 146만원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 372만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 8,080원 |
- 감정원
- 제주
- 가격시점
- 2014.04.01
- 보존등기일
- 2004.01.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 에코랜드CC 북서측 인근에 위치하며, 일대는 소규모 전원주택지대와 주변의 농경 및 임야지대로 주택, 전 및 임야 등이 혼재하고 있음
- 본건 및 본건 인근까지 제반차량 출입용이하고 남측 인근에 제주도 동부권의 주요 간선도로인 지방도 97호선(속칭 "번영로")이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함
- 1) 부정형의 인접도로와 대체로 등고평탄한 주택 건부지 및 정원부지로 이용중임, 2) 세장형의 인접도로와 대체로 등고평탄한 주택 및 음식점 건부지로 이, 3) 세장형의 인접도로와 대체로 등고평탄한 정원부지로 이용중임, 4) 부정형의 인접도로와 대체로 등고평탄한 정원부지 및 전으로 이용중임
- 서측으로 폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.10
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고금산 | 주거용 전부 | 전입:2010-09-01 확정:2013-04-06 배당:2014-04-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2013.9.27, 확: 2013.4.16 |
| 이연규 | 주거및영업용 전부 | 전입:2011-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010. 5. 12.(사업자등록) |
| 정일엽 | 주거용 전부 | 전입:2009-10-26 확정:2009-10-28 배당:2014-04-07 | 보:30,000,000원 사글세:2,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.09.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.09.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2010.10.19 | 황정숙지분압류 |
| 갑(4) | 2014.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토3,4) 농지취득자격증명 필요하며, 토지현황이 정원으로 되어 있는 부분은 원상복구 필요하다고 함.(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 조천읍
경매
공매
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