제주특별자치도제주시조천읍단독주택제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1132-1 103동 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘6길 70)
경매 진행 중
경매 2025타경1104
제주지방법원 10계 (064-729-2262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.01㎡(53.545평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안수미 / 안수미
- 채권자
- 제주신협
- 감정가
- 6억 516만 4,600원
- 최저가
- 2억 757만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 6억 516만 4,600원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 4억 2,361만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.26 | 2억 9,653만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.07 | 2억 757만 2,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.01.30 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 336일 |
| 매각일 | 2026.07.074차 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 516만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 9,510만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 4,241만 5,000원 |
| 건물(1) | 100.4㎡(30.371평) | 2억 682만 4,000원 |
| 건물(1) | 76.61㎡(23.175평) | 1억 5,781만 6,600원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 686만 5,884원 |
- 감정원
- 해밀
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2017.12.22
- 공시가격
- 412,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
- 기호2~3: 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
- 기호2~3: 인접 도로 대비 평지인 일단의 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호2~3: 서측으로 노폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
- 기호 1: 위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.19
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,075만 4,351원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 조천읍 단독주택
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조천읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처