제주특별자치도제주시오라삼동다세대주택제주특별자치도 제주시 오라삼동 2550-1 가동 3층 301호 (제주특별자치도 제주시 월구길 35)
경매 2024타경29798
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 117.929㎡(35.673평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2024.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 최저가
- 3억 870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| -2025.07.22 | 3억 870만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.929㎡(35.674평) | 1억 7,640만원 |
| 건물(1) | 84.22㎡(25.477평) | 2억 6,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 5,815원 |
| 건물 | 평 | 1,038만 5,838원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2021.05.04
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 "오라오거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.06.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.03.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 오라삼동 다세대주택
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
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