제주특별자치도제주시삼도일동단독·다가구제주특별자치도 제주시 삼도일동 710-7 (제주특별자치도 제주시 남성로 119)
과거 경매 이력
경매 2024타경988
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 703.55㎡(212.823평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,977만 3,400원
- 매각가
- 5억 7,556만 70원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 9억 3,977만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 6억 5,784만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 4억 6,048만 9,000원51% | - |
| 매각 575,560,070원 (61.24%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 523,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,977만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 5,031만 7,600원 |
| 건물(2) | 42.24㎡(12.778평) | 464만 6,400원 |
| 건물(2) | 27.04㎡(8.18평) | 378만 5,600원 |
| 건물(2) | 93.36㎡(28.241평) | 1,026만 9,600원 |
| 건물(2) | 48.96㎡(14.81평) | 685만 4,400원 |
| 건물(2) | 214.68㎡(64.941평) | 3,005만 5,200원 |
| 건물(2) | 214.68㎡(64.941평) | 3,005만 5,200원 |
| 건물(2) | 48.99㎡(14.819평) | 293만 9,400원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 12.1㎡(3.66평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 328원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.02.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 “제주남초등학교” 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
- 인접도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 20m내외, 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
- 기호(2): 급.배수설비, 난방설비, 기본위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 여관일부분(호실확인불가) | 전입:2013-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거및영업용 1층일부(세븐일레븐) 및 여관일부분(1층주거) | 전입:2013-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 서OO | 주거용 여관일부분(호실확인불가) | 전입:2022-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 점포 1층일부(삼다낚시) 삼다낚시 2019.10.31.~2021.10.30. | 사업:2019-10-22 확정:미상 배당:2024-02-29 | 보:10,000,000원 사글세:8,000,000원 환산:7,666만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [차:년세 8,000,000원], [현황서상 차:66만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.07.18 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 삼도일동 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 삼도일동
경매
공매
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원
삼도일동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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