제주특별자치도제주시삼도일동다세대주택제주특별자치도 제주시 삼도일동 532-10 6층601호 (제주특별자치도 제주시 서사로16길 1)
과거 경매 이력
경매 2025타경1090(3)
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 23.8165㎡(7.204평)
- 건물면적
- 58.25㎡(17.621평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)천마 외1
- 청구금액
- 1억 7,111만 9,842원
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 1억 6,490만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 1억 2,593만원51% | - |
| 매각 164,900,000원 (64.16%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,110,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.27 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.25 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 277일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 23.8165㎡(7.204평) | 6,100만원 |
| 건물(3) | 58.25㎡(17.621평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 1,250원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 3,092원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.06.27
- 보존등기일
- 2017.07.04
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 삼도일동 "제주중앙초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 일반 상가지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 삼도일동 532-10 : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 삼도일동 532-10 : 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등에 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2025.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,111만 9,842원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.03.27 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.07.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.08.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 삼도일동 다세대주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 삼도일동
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원
삼도일동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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