제주특별자치도제주시삼도일동아파트제주특별자치도 제주시 삼도일동 520 5층509호 (제주특별자치도 제주시 평전1길 6)
과거 경매 이력
경매 2025타경1322
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- 25.96㎡(7.853평)
- 건물면적
- 77.31㎡(23.386평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 제주축협
- 청구금액
- 1억 3,025만 2,206원
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 6,921만 1,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 5,190만원30% | - |
| 매각 169,211,000원 (77.98%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 153,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 279일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.96㎡(7.853평) | 1억원 |
| 건물(1) | 77.31㎡(23.386평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 385만 2,080원 |
| 건물 | 평 | 500만 2,993원 |
- 감정원
- 삼다
- 가격시점
- 2025.06.02
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 '서사라사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소매점, 식당 등의 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 시가지 내 정비된 주거지대임.
- 본건 건물까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 시가지 내 에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 북향의 미미한 경사지대에 조성된 가로장방형의 평지로서, 주상복합건축물의 부지로 이용 중
- 본건 토지의 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
- 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러설비, 승강기, 소화전, 스프링클러설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,025만 2,206원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025. 4. 30.까지 관리비 841,010원이 미납되었다는 관리소장이 진술이 있었음. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
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