제주특별자치도제주시삼도일동상가주택제주특별자치도 제주시 삼도일동 509-9 (제주특별자치도 제주시 서사로14길 32)
경매 2020타경8663(3)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.36㎡(88.439평)
- 개시결정
- 2020.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 제주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,298만 8,780원
- 최저가
- 3억 3,809만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.28 | 4억 8,298만 8,780원 | 유찰 |
| -2021.08.02 | 3억 3,809만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.03 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.06.28 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,298만 8,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2억 6,632만 5,000원 |
| 건물(5) | 79.22㎡(23.964평) | 5,489만 9,460원 |
| 건물(5) | 76.17㎡(23.041평) | 7,792만 1,910원 |
| 건물(5) | 74.67㎡(22.588평) | 7,638만 7,410원 |
| 제시외(5) | 27㎡(8.168평) | 216만원 |
| 제시외(5) | 13.7㎡(4.144평) | 205만 5,000원 |
| 제시외(5) | 21.6㎡(6.534평) | 324만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 244만 9,867원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.11.03
- 보존등기일
- 2003.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 "중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄하고"가장형"의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 지적도상 서측 및 남측으로 폭 약 10M 및 8M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 일련번호 5)중 2,3층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고혁수 | 주거용 2층 전부 2017.01.26.부터 현재까지 | 전입:2017-03-29 확정:2017-03-29 배당:2020-10-21 | 보:70,000,000원 사글세:2,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 차:연세 이백만 원 |
| 박금순(전입인) | 주거용 | 전입:2017-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송지영 | 점포 기호3(삼도일동 509-9) 지상 제시건물(다) 1층 전부 2020.01.31.-2021.01.30. | 사업:2003-09-03 확정:2003-09-03 배당:없음 | 보:무 사글세:4,000,000원 환산:3,333만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 차:연세 사백만 원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2008.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.10.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.02.02 | 5번근저당권변경 |
| 갑(4) | 2019.07.09 | 3번강충훈지분가압류 |
| 갑(5) | 2019.11.25 | 3번강충훈지분압류 |
| 갑(6) | 2020.02.20 | 3번강충훈지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.28 | 3번강충훈지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.10.30 | 3번강충훈지분압류 |
| 갑(10) | 2020.11.05 | 3번강충훈지분압류 |
| 갑(11) | 2020.11.18 | 3번강충훈지분압류 |
| 갑(12) | 2021.04.13 | 3번강충훈지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 삼도일동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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