제주특별자치도제주시삼도이동오피스텔제주특별자치도 제주시 삼도이동 913-5, 6층703호 (삼도이동,진아타워) 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 관덕로2길 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경9093(43)
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- 9.0164㎡(2.727평)
- 건물면적
- 40.27㎡(12.182평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 6,380만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.06 | 9,100만원 | 변경 |
| 1차2021.11.22 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.27 | 6,370만원30% | - |
| 매각 63,800,000원 (70.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-11 | ||
| 납부 : 2022-02-09 | ||
| 배당기일 : 2022-07-08 | ||
| 배당종결 : 2022-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.29 | 100일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(43) | 9.0164㎡(2.727평) | 2,470만원 |
| 건물(43) | 40.27㎡(12.182평) | 6,630만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 9,453원 |
| 건물 | 평 | 544만 2,456원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.11.25
- 보존등기일
- 2005.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 삼도이동 소재 "제주남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비(지층), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용석 | 주거용 본 건 전부 2014.08.08. ~ | 전입:2016-11-07 확정:2014-08-11 배당:2020-11-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2020-10-28] |
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제주특별자치도 제주시 삼도이동 오피스텔
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원
삼도이동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처