제주특별자치도제주시삼도이동오피스텔제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2, 9층906호 (삼도이동,라온제나오피스텔삼도) (제주특별자치도 제주시 탑동로13길 39)
경매 2024타경26867(21)
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- 20.9465㎡(6.336평)
- 건물면적
- 74.06㎡(22.403평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 최저가
- 2억 1,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 2억 1,980만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | 20.9465㎡(6.336평) | 6,280만원 |
| 건물(21) | 74.06㎡(22.403평) | 2억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 8,114원 |
| 건물 | 평 | 1,121만 2,784원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2021.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주북초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, (주거용)오피스텔 부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본급배수설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 목록21(제906호) 2023.09.25.~2025.09.24. | 전입:2023-09-26 확정:2023-09-05 배당:2024-08-16 | 보:230,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.09.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.09.25 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.20 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.08.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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제주특별자치도 제주시 삼도이동 오피스텔
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원
삼도이동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처