제주특별자치도제주시봉개동단독주택제주특별자치도 제주시 봉개동 848-36 몽돌빌리지120동 (제주특별자치도 제주시 명림로 268-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경8021
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임은경 / 임은경
- 채권자
- 달서새마을금고
- 청구금액
- 3억 1,358만 2,869원
- 감정가
- 4억 4,808만 3,130원
- 매각가
- 2억 7,210만 100원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 4억 4,808만 3,130원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 3억 1,365만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.28 | 2억 1,956만 1,000원51% | - |
| 매각 272,100,100원 (60.73%) / 입찰 4명 / 정태종 | ||
| ( 2위금액 237,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.18 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.20 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,808만 3,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 6,112만 7,130원 |
| 건물(1) | 46.31㎡(14.009평) | 1억 188만 2,000원 |
| 건물(1) | 38.67㎡(11.698평) | 8,507만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 727만 2,572원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.06.18
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 208,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주시 봉개동 소재 '라헨느cc' 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택,상가 등이 혼재하는 지역임.
- 대중교통 다소 불편시되나 자가용 차량 진입 용이함
- 인접 토지 및 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, “단지형단독주택 건부지‘로 이용 중임
- 북서측으로 폭 약 5미터 포장도로에 접함.
- 위생,급배수설비,난방설비 ,태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.22
- 배당요구종기일
- 2025.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,358만 2,869원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.02.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.05.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 단독주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 봉개동
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원
봉개동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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