제주특별자치도제주시봉개동단독주택제주특별자치도 제주시 봉개동 848-36 (제주특별자치도 제주시 명림로 268-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경11981
제주지방법원 8계 (064-729-2168)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)씨에이치피산업 / (주)씨에이치피산업
- 채권자
- 서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,442만 3,100원
- 매각가
- 3억 1,156만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4억 8,442만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 3억 3,909만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 2억 3,736만 7,000원51% | - |
| 매각 311,560,000원 (64.32%) / 입찰 6명 | ||
| ( 2위금액 301,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,442만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,704만 2,200원 |
| 건물(2) | 46.31㎡(14.009평) | 1억 211만 3,550원 |
| 건물(2) | 38.67㎡(11.698평) | 8,526만 7,350원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 728만 9,100원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- 208,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치하며 주위는 초지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형으로서 평지이며, 단독주택 부지, 단지내 도로, 공용시설(관리동, 놀이터)부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨, 주방설비, 태양광발전설비, 담장, 데크, 확장형발코니 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미희 | 주거용 130동 전부분 2022.06.15.~2023.06.14. | 전입:2022-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 사글세:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [전:2022.06.30. 임차인의 남동생 강희선 전입, 차:연세 17,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.12.27 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.12.27 | (2)근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 29개동이 소재하며 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 단독주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 봉개동
경매
공매
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봉개동 전세 리스크 지수
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