제주특별자치도제주시봉개동다세대주택제주특별자치도 제주시 봉개동 2602, 106동 3층302호 (봉개동,까사라벨로) 외 1개호 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 번영로 435)
과거 경매 이력
경매 2022타경6500
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 142.733㎡(43.177평)
- 건물면적
- 88.4938㎡(26.769평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임상범 / 임상범
- 채권자
- 호남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 2억 8,509만 9,990원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 285,099,990원 (84.85%) / 입찰 8명 / 강지연 | ||
| 2위금액 271,132,940원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-05 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 113.7416㎡(34.407평) | 9,210만원 |
| 토지(2) | 28.9913㎡(8.77평) | 870만원 |
| 건물(1) | 69.755㎡(21.101평) | 2억 1,490만원 |
| 건물(2) | 18.7388㎡(5.668평) | 2,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,214원 |
| 건물 | 평 | 878만 6,283원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2018.07.17
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재“대기고등학교”서측 인근에 위치하며,주위는 주택(단독·공동), 학교 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.
- 일단지로서, 남서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.
- 1): 가스보일러에 의한 난방설비, 기본급·배수설비, 기본전기설비, 기본위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김아영 | 주거용 106동 3층 302호(전체) 2022.06.20~2023.07.02. | 전입:2022-06-20 확정:2022-06-20 배당:2023-01-05 | 보:20,000,000원 사글세:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:연세 1,300만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 봉개동 다세대주택
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